1．招标条件
1.1本招标项目八里桥路204号附1号保障性租赁住房项目施工 / 标段，项目业主为成都城投资产经营管理有限公司（以下简称：资管公司），招标人为成都城投资产经营管理有限公司，建设资金来自业主单位企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川禹林建设工程管理有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：成都市成华区八里桥路204号
2.2 项目规模：本次范围为1-5层保障性租赁住房装修，建筑面积为4273.43㎡。
2.3 招标范围：主要包括项目房屋结构加固，各户型室内装饰装修，水电安装改造、消防改造、强弱电改造等。
2.4 招标控制价：8097278.86元
2.5 计划工期：180日历天
2.6 标段划分：一个标段
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证。
3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.4所有投标人应具有《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。
3.1.5 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，2023年1月1日以来，不少于1个以项目经理（项目负责人或施工负责人）身份已完成或正在施工或新承接的类似工程业绩，类似工程业绩是指单项合同金额不低于500万元的房屋建筑装修装饰工程施工业绩（业绩要求），须为本单位人员。
3.1.6财务要求：无。
3.1.7类似工程业绩要求：2023年1月1日以来，已完成或正在施工或新承接的项目共不少于2个类似工程业绩，类似工程业绩是指单项合同金额不低于500万元的房屋建筑装修装饰工程施工业绩。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月24日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），且须获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月16日9时30分，地点为 成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。
5.2 通过邮寄方式递交的、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心、“成都城建投资管理集团有限责任公司”官网、中国招标投标公共服务平台、成都城投招采平台（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、www.cdggzy.com、www.cdci.cn、www.cebpubservice.com、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）上发布。
7．联系方式
招 标 人：成都城投资产经营管理有限公司
地 址：成都市金牛区金周路589号
联 系 人：熊女士
电 话：028-60166037
传 真：/
招标代理机构：四川禹林建设工程管理有限公司
地 址：成都市双流区西航港街道大件路白家段280号空港国际城一期2栋2单元三楼
联 系 人：彭霞
电 话：028-64108181
传 真：/
监督部门：成都城投集团合规风控部招采中心
地址：成都市金牛区金周路589号
联系电话：028-60166034
指导单位：四川省人民政府办公厅
主办单位：四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心
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